カテゴリ：センチュリー21コラム / 投稿日付：2023/12/20 16:14
千葉県佐倉市にお住まいの皆様へ
今回は、「購入希望者が現れない場合はどうすればいい？」について
センチュリー21トクスイ不動産の広報担当からお話をいたします。
少しでもお役に立てれば幸いです。
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購入希望者が現れない場合はどうすればいい？
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◆いつまでも購入希望者が現れない場合
依頼した不動産会社の担当者しか内見希望者を連れてきておらず、
他の不動産会社からの内見希望者が現れない場合、売却を依頼した
不動産会社が物件の囲い込みをしている可能性があります。
不動産会社と媒介契約を結ぶ際、専任媒介契約や専属専任媒介契約の場合は、
その不動産会社にしか売却を依頼できない代わりに指定流通機構（レインズ）に
物件情報を登録して公開する必要があります。
つまり、他社からの問い合わせが全くない場合はレインズに登録することを怠っているか、
問い合わせがきても「商談中のため紹介ができない」と断り、物件を囲い込んでいる可能性があります。
このような事態を防ぐため、不動産会社がレインズに登録したことを
証明する「登録証明書」というものを受け取りましょう。
この「登録証明書」にはURLとパスワードが記載されているため、
ご自身でもレインズに情報が公開されているかどうかを確認することができます。
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いかがでしたでしょうか。
佐倉市密着の不動産会社である当社には、佐倉市と不動産売却に詳しいプロのアドバイザーが在籍しております。
お困りごとがあれば何でも相談に乗らせていただきます。査定から引渡しまでの期間が、スピーディーかつスムーズである事を重視し、売却活動に取り組んでいます。
地域密着ならではの独自のネットワークを活かし、タイムリーな情報を提供するとともに、お客さまのご要望にも丁寧に対応いたします。
不動産売却をお考えの際は、センチュリー21 トクスイ不動産へ是非お越しください。
