カテゴリ：センチュリー21コラム / 投稿日付：2023/10/03 10:10
千葉県佐倉市にお住まいの皆様へ
今回は、「不動産相場の調べ方」というテーマについて
センチュリー21トクスイ不動産の広報担当からお話をいたします。
----------------------------------------
不動産相場を調べよう～不動産相場はどうやって調べれば良い!?～
----------------------------------------
◆物件情報サイトで調べる
不動産の相場を調べる手法として、最初に思いつくのは
不動産専門のポータルサイトではないでしょうか。
自身が売却を考えている物件と似たような条件の物件が、
どの程度の価格で売りに出ているのかを見れば、ある程度の相場感を見て取ることができます。
そのときに見るべき条件は、最寄り駅とそこからの距離、広さ、間取り、築年数、などです。
ただし同じ広さや間取り、駅からの距離であっても、便利な複数路線の駅と、
交通手段が限られる小さな駅とでは、価格に大きな違いが生じることがあります。
また電車利用が当たり前の都心部では駅からの近さが重視される一方、
電車よりもマイカー通勤の多い地方などの場合は、駅からの距離よりも
駐車スペースが何台分あるか、主要な幹線道路へのアクセスの良し悪しが重要になってきます。
そのような場合は、車での移動がメインとなるため、
徒歩圏内にスーパーがなくても大きな問題にならない、という場合もあります。
条件を比較する際は、ご自身やその周りの方のライフスタイルも加味して考えると良いでしょう。
自分が売りたい価格を考えると同時に、自分が「この条件でこの値段なら買いたい」と
思える物件をチェックして比較し、どこがその価格に対して納得できているのかを
考えてみるのも良いかもしれませんね。
----------------------------------------
いかがでしたでしょうか。
佐倉市密着の不動産会社である当社には、佐倉市と不動産売却に詳しいプロのアドバイザーが在籍しております。
お困りごとがあれば何でも相談に乗らせていただきます。
査定から引渡しまでの期間が、スピーディーかつスムーズである事を重視し、売却活動に取り組んでいます。
地域密着ならではの独自のネットワークを活かし、タイムリーな情報を提供するとともに、お客さまのご要望にも丁寧に対応いたします。
不動産売却をお考えの際は、センチュリー21 トクスイ不動産へ是非お越しください。
