カテゴリ：センチュリー21コラム / 投稿日付：2023/11/13 16:12
千葉県佐倉市にお住まいの皆様へ
前々回、買取は「安くなってもいいから、とにかく早く売りたい」という方に適しているというお話をしました。
今回は買取をしてもらう不動産会社を選ぶときの注意点についてセンチュリー21トクスイ不動産の広報担当からお話をいたします。
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買取が向いている不動産の条件 買取業者を選ぶときのチェックポイント②
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◆不動産買取会社を選ぶときのチェックポイント
（1）複数業者の買取査定をチェックしましょう
買取では、不動産会社が買取価格を提示します。
買取金額は不動産会社によって異なりますので、最初から1社に決めず、複数の不動産会社に買取価格や条件を提示してもらうことをおすすめします。
複数の不動産会社に直接連絡することに抵抗がある場合は、1社窓口となる不動産会社を選び、その不動産会社と媒介契約を締結する方法もあります。
この場合は、仲介手数料が必要となりますが、窓口の不動産会社が、最も高値で買い取ってくれる不動産会社を見つけて来てくれます。
（2）買取価格の根拠をチェックしましょう
提示された買取金額は、根拠を聞くことが重要です。
「本来の不動産の市場価格」「市場価格から差し引かれた金額の理由」について詳しく確認してみましょう。説明が明確で、理由が納得できる業者を選ぶことをおすすめします。
（3）買取業者の実績や評判をチェックしましょう
買取を依頼したいと思える業者に出会ったら、業者に関する情報をインターネットなどでできるだけ確認しておきたいものです。公式ホームページ、口コミの評判などからも、会社の質などがある程度は見えてきます。比較ができる一括査定のポータルサイトだけで業者選びをしないようにしましょう。
（4）担当者が信頼できる人かどうかチェックしましょう
会社としての信頼感だけではなく、担当者の人柄や相性も非常に重要です。
不動産買取に関する知識が豊富であるだけでなく、「親身に相談に乗ってくれる」「自分たちが考える物件の価値を理解してくれる」など、誠実に向き合ってくれる担当者であることが肝心です。複数業者で迷ったときは、「人」で選ぶのもひとつの方法です。
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いかがでしたでしょうか。
佐倉市密着の不動産会社である当社には、佐倉市と不動産売却に詳しいプロのアドバイザーが在籍しております。
お困りごとがあれば何でも相談に乗らせていただきます。
査定から引渡しまでの期間が、スピーディーかつスムーズである事を重視し、売却活動に取り組んでいます。
地域密着ならではの独自のネットワークを活かし、タイムリーな情報を提供するとともに、お客さまのご要望にも丁対に対応いたします。
不動産売却をお考えの際は、センチュリー21 トクスイ不動産へ是非お越しください。
