カテゴリ：センチュリー21コラム / 投稿日付：2024/01/16 11:44
千葉県佐倉市にお住まいの皆様へ
今回は、前回に続いて「価格交渉と指し値」について
センチュリー21トクスイ不動産の広報担当からお話をいたします。
少しでもお役に立てれば幸いです。
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価格交渉と指し値②
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◆実際の交渉は直接行わない
指し値のやり取りは、購入希望者と直接やり取りを行うのではなく、
不動産会社の担当者を通じて行います。
先方の提示した価格が安かった場合は、「本当にその価格しか出せない」のか、
それとも「安く買えればラッキー」と思っているのか、そうした購入希望者の
実情も聞いておくようにしたいですね。
◆大きな指し値が来たとき
大きな指し値、つまり大幅な値引き価格を提示された場合、
お互いに希望がすり合わないことも多いかと思います。
そうした場合、どうしても売りたいからといって、大幅な指し値に
応えるのではなく、売却価格の見直しをしてみてはどうでしょうか。
例えば、5,000万円の物件に対して4,500万円の指し値が来た場合、
その価格で売ってしまうのではなく、売却価格を4,800万円に見直してみると、
4,600万円や4,700万円での購入希望者が現れる可能性もあります。
大きな指し値に応じるかどうかは、売主側の売却期限や
売却理由などによって左右されますが、まずは不動産会社の担当者と
よく相談し、売却価格の見直しなども含めてよく考えて行うようにしましょう。
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いかがでしたでしょうか。
佐倉市密着の不動産会社である当社には、佐倉市と不動産売却に詳しいプロのアドバイザーが在籍しております。
お困りごとがあれば何でも相談に乗らせていただきます。査定から引渡しまでの期間が、スピーディーかつスムーズである事を重視し、売却活動に取り組んでいます。
地域密着ならではの独自のネットワークを活かし、タイムリーな情報を提供するとともに、お客さまのご要望にも丁寧に対応いたします。
不動産売却をお考えの際は、センチュリー21 トクスイ不動産へ是非お越しください。
